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购房宝典   

80后“刚需族”实现买房计划曝光

文章类型: 购房宝典         加入时间:2010-9-24 9:55:42


    大多数“80后”由于婚嫁年龄的到来,不得不去考虑房子这一现实问题,而逐日攀升的高房价很难给他们一个“幸福的约定”。高房价挑战着逐渐加入到购房大军中的“80后”的购买能力。80后“刚需族”最盼望的是高房价能降下来,“下叉?还是不下叉?”莫衷一是。
    车子没有,房子总得买一套吧!“80后”对房子有着强烈的需求,他们认为想要实现自身的城市化,就一定要拥有属于自己的房产,这种精神归属感,已经超越了传统意义上“为结婚而买房”。“贷款垫付+小户型+郊区”80后被戏称为“垫小二”,他们写下自己的“买房计划书”,不买到房誓不罢休!


    中心区房价过高,大量“刚性需求”涌向近郊,“80后”的年轻人大多由父母提供首付,自己负责偿还月供,而选房基本也锁定“近郊住宅”。近郊楼盘价位不算很高,环境较好,交通也比较方便。


    小户型以其总价低、首付少、经营灵活等受到了年轻人以及投资者的喜爱。这些小户型,结构紧凑实用,设计个性鲜明,是投资置业首选。“80后”第一次置业大多选择小户型 ,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,投资价值也要考虑清楚才行。


 一般而言,楼盘都会推出提前认筹可享优惠的促销措施,消费者一旦对某个楼盘有意,选择提前付认筹金可在购买时省下几万元。并且,多首付少贷款也是减小购房压力的方法之一,如果过多贷款,月供的压力有可能影响到未来的生活,多一些首付保持较大的余地予未来。

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