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南京两楼盘大幅跳水遭业主讨说法

文章类型: 楼盘动态         加入时间:2011-11-14 16:30:27
 据中国之声《新闻晚高峰》报道,这个周末,南京两家知名房地产开发公司,因为楼盘降价,陷入了业主的退房漩涡。数百名业主聚集在两家楼盘销售现场要求开发商退房,这也是今年房价调控以来,南京首次因为楼盘降价业主要求退房的案例。

 

 从昨天早上开始到现在,在南京市和燕路苏宁环球名都汇楼盘销售中心,因为不满楼盘降价,很多名业主聚集在这里,希望开发商能给出一个合理的解释。

  苏宁环球名都汇业主:价格在一定范围内正常波动,我们能接受。我们的房贷是6、7月份批下来的,在这么短的时间内,(房价)降幅就达到了4000余元。这不是波动,这是跳水。

  业主们介绍说,他们都是在今年四五月份购买了名都汇的房子,当时房价在每平方米1万5左右,销售人员一再承诺,这是双地铁楼盘,地势好,房价不会降。然而让业主没想是,上周开始,这家楼盘对其即将加推的118平方米新房源推出了“8万抵48万”的超值优惠活动。主要内容是,在开盘当天缴纳8万元的认筹金,并在一个星期之内签约便可享受8万抵48万的优惠,总价直降40万。按照目前该盘15000元/平方米的均价计算,118平方米的房子降价后的均价只有11600余元/平方米,每平方米降了3000余元,降幅达22.6%。这样的降幅让前期购房的业主感到损失惨重,业主:

  业主:我损失了大概20余万,122万的房子,我亏了20余万。

  无独有偶,同一天位于南京江北的南京红太阳旭日爱上城楼盘,也因为降价、学区等原因被100多位业主要求退房。两家楼盘的业主均表示:市场行为我们考虑过的,但降价要个公平,(有什么诉求)当时开盘都是老业主立挺,现在要个公平说法,开发商现在避而不见,我们等了两天了,我的目的价格上采取什么形式,讲白了就是钱,30万连本带息就七八十万了。

  目前,两家楼盘开发商均未对此事作为回应。而这也是今年房价调控以来,南京首次因为楼盘降价业主要求退房的案例。在今年2月底南京市发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》中,只规定了新建商品房不得随意涨价,3个月后要调高必须重申报,但并未对随意降价进行任何规定。

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