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更多房企加入降价队列,而楼市“回暖”的信息亦不在少数

文章类型: 楼盘动态         加入时间:2012-2-27 21:00:04

    近日,保利集团上海某楼盘单价从1.9万元/平方米降至1.7万元/平方米,交房标准更从毛坯升级为精装修,如果考虑装修成本,相当于八折优惠。随后,另一龙头企业招商地产全国22个在售项目同时启动优惠活动,部分房源降价幅度达到15%。此外,金地、万科、恒大、华润等大型房地产企业也纷纷透露降价计划。



  上海易居研究院近期发布的报告显示,今年1月,70个大中城市新建商品住宅价格全部止涨,其中,新建商品住宅环比价格下降的有48个城市,持平的有22个城市,上涨的城市为0。



  从上述信息看来,龙年首轮降价潮已经开启。然而,如皋房产网小编浏览各地新闻发现,楼市春季“回暖”的信息亦不在少数。中金公司的监测数据显示,2月13日至19日期间,16个重点监测的城市中,14个城市周环比上升,两个城市周环比下降;16个重点城市总体周成交量环比均值上升36%,南京、苏州、重庆等城市出现较明显回暖,成交量超越了去年均值。



  与此同时,银行首套房贷款利率、存款准备金率及部分地方政府调控政策的“微调”也加剧了房价即将上涨的预期。 



  记者粗略统计发现,在政策从严的基调下,北京、上海、杭州、重庆、成都、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖等超过14个城市对当地的楼市政策进行过微调。其中,芜湖、佛山、成都等因为微调幅度过大,政策颁布不久就被“叫停”。



  值得注意的是,在不久前召开的地方两会上,来自地产界的代表委员们纷纷提出议案和提案,重点放在了期望“政策微调”上。如此看来,这样的呼吁已经取得了一定成效。

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