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购房宝典   

购房是生活系统工程,一些误区需避免

文章类型: 购房宝典         加入时间:2013-5-15 16:51:53

    目前,如皋购房者大多数买家都是刚需者,作为新手,至少在现阶段都是为了生活需要而购置一套新房,生活的必需品,这就需要购房者谨慎的选择。可在各种五花八门的宣传中,琳琅满目的如皋楼盘面前,总是会挑花了眼。第一次的购房者脑中就会浮现一些根深蒂固的想法,这些就是误区。现在就让我们为你盘点一些购房误区。


    观点一、不注重开发商,认为只要户型好、价格低一定就是好房子


    解析:户型好、价格低并不能说明一定就是好房子,房子的优劣是由很多因素组成的:地段、规划、质量、环境、开发公司等,因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务,它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验。


    观点二、配套设施越多小区越好


    解析:这关键要看小区配套是否实用,能否长期提供给业主使用,而不是中看不中用,既浪费地盘又浪费业主余钱,形同虚设。


    观点三、看中的人越多那就一定是好房子


    解析:首先要证实自己看中的房子是否真的被别人看中,是否有“房托”,是否是销售人员用的技巧;第二深入了解此房是否真正适合于自己。


    观点四、房子有缺陷,房价降点就可以


    解析:买房是一件大事,房子关系到一家人今后的生活。不能为图便宜,就相信售房者的话,一点小问题,不影响房子。最后小问题变成大问题,因小失大,追悔莫及。


   观点五、钥匙都拿到了就算交房了


    解析:业主拿到钥匙后,就算交房成功了,其实符不符合交房条件要看硬件与软件是否已达到交钥匙的条件,是否符合房产管理部门所规定的房产交房标准,交房是系统化工程,还需在买卖双方都有人员参与下,现场进行质量验收。业主一定要进行验房,钥匙只说明认可这套房子。


    以上这些只是购房观点开始到结束,购房者的一些误区和应该知道的知识。只是部分,并不代表全面,购房还有许多的知识,比如学区房就一定好,多贵都可以;房屋交接,业主需不需要自行验房等等。购房知识有很多,不能每一条都熟悉了解,所以如皋房产网小编提醒广大市民的是,买房要谨慎,买房前多做准备。


 

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出处:如皋房产网编辑整理
   
 

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