皋价发〔2014〕143号 如皋市一鸣物业有限公司： 你公司《关于报备前期物业服务收费标准的建议》收悉。 根据《省物价局 省住房和城乡建设厅关于印发〈江苏省物业服务收费管理办法〉的通知》（苏价规〔2013〕4号）、《市政府办公室关于印发〈如皋市普通住宅公共物业服务等级标准〉（试行）和〈如皋市普通住宅公共物业服务收费标准〉（试行）的通知》（皋政办发〔2010〕132号）等文件规定，经研究，同意对你公司与如皋市金汇置业有限公司签订的《金汇公寓前期物业服务委托合同》中前期物业公共服务收费标准予以备案，备案标准为：小高层1-4层分别为0.80元/㎡.月、0.90元/㎡.月、1.00元/㎡.月、1.10元/㎡.月，5层（含5层）以上1.20元/㎡.月，车棚、车库0.70元/㎡.月；公共照明、水泵、电梯运行电费等能耗费用按实分摊。 你单位必须按规定实行明码标价，服务内容、收费项目、标准及收费办法应在经营场所或服务地点醒目位置公布，并严格按照物业服务合同有关要求提供质价相符的服务，自觉接受业主和物价部门监督。 附件：如皋市前期物业公共服务收费标准备案表 如皋市物价局 2014年9月29日 抄送：市城市管理执法局，市物价局检查分局 附件： 如皋市前期物业公共服务收费标准备案表 物业服务企业名称：如皋市一鸣物业有限公司
物业服务
企业负责人 |
吴槐兵 |
联系电话 |
13142688888 |
备案住宅
小区名称 |
金汇公寓 |
备案住宅小区地点 |
如城镇宣化路 |
物业服务等级、收费标准 |
综合管理服务等级 |
三级 |
收费标准（元/㎡.月） |
0.18 |
公共区域秩序维护服务等级 |
三级 |
收费标准（元/㎡.月） |
0.25 |
公共区域清洁卫生服务等级 |
三级 |
收费标准（元/㎡.月） |
0.18 |
公共区域绿化日常养护服务等级 |
三级 |
收费标准（元/㎡.月） |
0.06 |
共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务等级 |
二类 |
收费标准（元/㎡.月） |
0.60 |
收费标准合计（元/㎡.月） |
1.27 |
备注：共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务等级标准（元/㎡.月）包括公共部位0.06、供水系统0.04、照明系统0.05、消防系统0.05、智能化0.05、电梯0.30、排水系统0.03、避雷系统0.02。实际前期物业服务收费标准为：小高层1-4层分别为0.80元/㎡.月、0.90元/㎡.月、1.00元/㎡.月、1.10元/㎡.月，5层（含5层）以上1.20元/㎡.月，车棚、车库0.70元/㎡.月；公共照明、水泵、电梯运行电费等能耗费用按实分摊。 |
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