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如皋市沿江置业有限公司新建陆家嘴一期安置房项目

文章类型: 如皋房产动态         加入时间:2015-3-10 15:45:37

    如皋房产网讯 如皋市长江镇(如皋港区)正处在城市化快速发展时期,随着工业化进程的推进,城市配套设施建设的投入力度正逐年加大,不少零散居民住房需拆迁。为维护被拆迁人的合法权益,保障被拆迁人的居住条件,长江镇(如皋港区)所属的如皋沿江开发投资有限公司子公司如皋市沿江置业有限公司将新建陆家嘴一期住宅小区,使拆迁居民能得到安置,解决后顾之忧。项目的实施将进一步加快如皋市城镇化的建设,发展地方经济,创造良好的城镇生态环境,使城镇建设全面、协调发展。


    根据建设项目选址意见,本项目四止范围:纬三路以南,纬四路以北,经六路以东,经七路以西。 拟建项目用地性质为商居用地,总用地面积为207525平方米,拟建建筑面积为379807平方米、居住人口规模为2311户、约7400人、住宅331617平方米、物业配套2352平方米、商业17108平方米、容积率为1.69、建筑密度为35%、绿地率30.8%。项目投资总额:14.2亿元人民币(其中环保投资2803万元),主要由42栋10+1F层小高层住宅楼、5栋17+1F层高层住宅楼。


    机动车停车(辆):1811。公建用房:建筑总面积3988.53m2,位于4号楼后,小区内环道路内侧。配电用房:2个,10#楼与12#楼之间;42#楼与44#楼之间。主体建筑:10+1F住宅楼42栋:1~11、13~21、23~27、29~34、36~46幢,17+1F住宅楼5栋12、22、28、35、47;48幢为物业用房。规划中将车行道沿用地周边设置,机动车车道宽为7.0米,各组团人行通道3.5-5米宽,另有穿过绿地的形式多样的休闲步道,道路宽度2-3米。基本上形成了车行与人行分流的内部交通体系。交通组织上做到人车分流,同时考虑了规定要求的紧急消防车道。


    项目拟建地东侧为路(在建经七路),隔路为农田,东南方位有东西向的居住线(待拆迁);南侧为纬四路,路南为农田,再往南为一小河,河南为长江镇(如皋港区)镇政府办公楼;西侧为经六路,路西为红星花苑南区;北侧为江防河,隔河为纬三路。周边主要为集中居住区及道路用地等。


    本项目拟配建1个垃圾收集点。垃圾收集点设置在项目的西北方向,距离最近的住宅楼最近距离为24m,在垃圾收集点周围设置绿化带。本垃圾收集点主要收集本小区的一般垃圾,建议内置密封式垃圾收集装置,并在垃圾收集点周围设置绿化带。


 

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出处:如皋房产网
   
 

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